ประโยชน์ของระบบ BMS กับระบบ HVAC มีอะไรบ้าง?

ในโลกของการจัดการอาคารยุคใหม่ ระบบ BMS (Building Management System) กำลังกลายเป็นหัวใจหลักที่ช่วยยกระดับทั้งความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และความคุ้มค่าด้านพลังงาน โดยเฉพาะเมื่อนำมาทำงานร่วมกับ ระบบ HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning หรือ ระบบทำความร้อน ระบายอากาศ และปรับอากาศ) ที่ถือว่าเป็นหนึ่งในระบบหลักของอาคารที่ใช้พลังงานสูงที่สุด การมีระบบ BMS ในอาคาร เข้ามาช่วยควบคุมและบริหารจัดการ จึงไม่ใช่แค่ทำให้อาคารทำงานอย่างชาญฉลาด แต่ยังช่วยประหยัดพลังงาน ลดค่าใช้จ่าย และยืดอายุการใช้งานของอุปกรณ์ได้อย่างมหาศาล

ในบทความนี้ เราจะมาทำความเข้าใจว่า ระบบ BMS คืออะไร และเจาะลึกถึง ประโยชน์ของ BMS กับระบบ HVAC รวมถึงแนะนำอุปกรณ์ BMS จาก Honeywell ที่ตอบโจทย์ทั้งงาน Facility Management และการควบคุมอาคารระดับมืออาชีพ

ทำความรู้จักระบบ BMS คืออะไร?

BMS หรือ Building Management System คือ ระบบจัดการอาคาร ที่รวมเอาเทคโนโลยีการควบคุมและการตรวจสอบอุปกรณ์ต่างๆ ภายในอาคารมาไว้ในศูนย์กลาง ไม่ว่าจะเป็น ระบบไฟฟ้า ระบบแสงสว่าง ระบบน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย ไปจนถึงระบบ HVAC จุดเด่นคือสามารถสั่งงานและติดตามผลได้แบบ Real-time ผ่านคอมพิวเตอร์หรืออุปกรณ์สมาร์ตโฟน

พูดง่ายๆ ก็คือ ระบบ BMS ในอาคาร ทำหน้าที่เหมือน “สมอง” ที่ควบคุมอวัยวะทุกส่วนของอาคาร ให้ทำงานสัมพันธ์กันอย่างมีประสิทธิภาพ โดยอาศัยเซ็นเซอร์คอนโทรลเลอร์ และซอฟต์แวร์เป็นตัวกลาง ไม่ว่าจะเป็นการตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ ควบคุมอุณหภูมิในแต่ละโซน หรือการแจ้งเตือนเมื่อมีอุปกรณ์ทำงานผิดปกติ เมื่อผูกเข้ากับระบบ HVAC แล้ว BMS จะยิ่งทรงพลัง เพราะสามารถควบคุมอุณหภูมิ ความชื้น การไหลเวียนอากาศ และการใช้พลังงานได้อย่างเหมาะสม ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบายของผู้ใช้อาคาร และการลดต้นทุนของเจ้าของอาคารในเวลาเดียวกัน

ประโยชน์ของ BMS กับระบบ HVAC มีอะไรบ้าง?

ระบบ HVAC เป็นหนึ่งในระบบที่ใช้พลังงานสูงที่สุดในอาคาร โดยเฉพาะอาคารสำนักงาน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า หรือ Data Center การมี ระบบ BMS เข้ามาช่วยควบคุม จะทำให้การทำงานของ HVAC มีความแม่นยำ ปลอดภัย และคุ้มค่ามากขึ้น ซึ่งเราสามารถสรุป ประโยชน์หลักของ BMS กับ HVAC ได้ดังนี้

1. ควบคุมอุณหภูมิแบบอัตโนมัติ

หนึ่งในปัญหาของการควบคุมอุณหภูมิด้วยแมนนวล คือความผิดพลาดที่เกิดจากคน เช่น ตั้งอุณหภูมิต่ำเกินไป เปิดทิ้งไว้แม้ไม่มีคนอยู่ หรือปรับไม่สอดคล้องกับการใช้งานจริง ระบบ BMS จะเข้ามาแก้ปัญหานี้ โดยการใช้เซ็นเซอร์ตรวจจับอุณหภูมิและจำนวนคนในห้อง เพื่อสั่งงานให้ระบบปรับอากาศทำงานตามความต้องการจริง เช่น ห้องประชุมที่ไม่ได้ใช้งานก็จะลดกำลังลงอัตโนมัติ ผลลัพธ์คือสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับการใช้งานจริง ลดความไม่สบายของผู้ใช้อาคาร และช่วยลดพลังงานส่วนเกินที่ไม่จำเป็น

2. ประหยัดพลังงานได้สูงสุด

ระบบ BMS ในอาคาร ถือเป็นเครื่องมือสำคัญในการทำ Energy Saving เพราะสามารถปรับโหลดการทำงานของเครื่องปรับอากาศให้สัมพันธ์กับสภาวะจริง ตัวอย่างเช่น ในช่วงกลางคืนที่มีคนน้อย ระบบสามารถปรับลดการทำงานของ AHU (Air Handling Unit) หรือ Chiller ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ไม่ทำงานเกินความจำเป็น นอกจากนี้ยังสามารถบันทึกและวิเคราะห์ข้อมูลการใช้พลังงาน เพื่อนำไปวางแผนปรับปรุงการใช้พลังงานของทั้งอาคารในระยะยาวได้อีกด้วย

3. ตรวจสอบและแจ้งเตือนความผิดปกติล่วงหน้า

หนึ่งในความท้าทายของระบบ HVAC คือการที่อุปกรณ์ขนาดใหญ่ เช่น Chiller หรือ Cooling Tower เสียโดยไม่รู้ตัว กว่าจะพบปัญหาก็อาจสายเกินไปจนเกิด Downtime ตัวระบบ BMS จะช่วยตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์แบบ Real-time เช่น ตรวจจับแรงดันน้ำเย็น อุณหภูมิการจ่ายลม หรือการทำงานของมอเตอร์พัดลม หากมีความผิดปกติระบบจะแจ้งเตือนทันที ทำให้ทีมช่างสามารถเข้าไปแก้ไขก่อนที่เครื่องจะเสียหายหนัก

4. ยืดอายุอุปกรณ์ ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุง

เมื่ออุปกรณ์ HVAC ถูกควบคุมให้อยู่ในสภาวะที่เหมาะสม ไม่ทำงานเกินโหลด หรือเปิดใช้งานโดยไม่จำเป็น ย่อมช่วยลดการสึกหรอและยืดอายุการใช้งานออกไป ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายด้านการซ่อมบำรุงและการเปลี่ยนอุปกรณ์ใหม่ลดลงอย่างเห็นได้ชัด นี่คือสิ่งที่เจ้าของอาคารทุกคนต้องการลด CapEx (ค่าใช้จ่ายลงทุน) และ OpEx (ค่าใช้จ่ายดำเนินการ) ไปพร้อมกัน

5. เพิ่มประสิทธิภาพงาน Facility Management

ข้อมูลที่ได้จากระบบ BMS Honeywell หรือแบรนด์ชั้นนำอื่นๆ สามารถนำมาใช้ในงาน Facility Management ได้เต็มรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการวิเคราะห์แนวโน้มการทำงานของเครื่องจักร การวางแผน Preventive Maintenance หรือการปรับปรุงการทำงานของระบบให้เหมาะสมมากขึ้น

พูดง่ายๆ ก็คือ BMS ไม่ใช่แค่เครื่องมือควบคุม แต่ยังเป็นฐานข้อมูลที่ช่วยให้ผู้จัดการอาคารและทีมงานตัดสินใจได้ดีขึ้น

แนะนำอุปกรณ์ BMS จาก Honeywell

เมื่อพูดถึง ระบบ BMS Honeywell หลายคนในวงการต่างยอมรับว่าเป็นผู้นำระดับโลกด้านการควบคุมอาคาร ด้วยนวัตกรรมที่ออกแบบมาเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและความคุ้มค่าในระยะยาว เรามาดูกันว่าอุปกรณ์สำคัญที่ใช้ร่วมกับ BMS จาก Honeywell มีอะไรบ้าง

1. Balancing Valve รุ่น KOMBI 2 PLUS

บาลานซ์ซิ่งวาล์วรุ่นนี้ออกแบบมาเพื่อปรับสมดุลการไหลของน้ำในระบบ HVAC ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด สามารถใช้งานได้ทั้งในระบบทำความร้อนและระบบปรับอากาศ จุดเด่นคือการปรับตั้งค่าการไหลได้อย่างแม่นยำ ลดปัญหาการกระจายน้ำไม่สม่ำเสมอในระบบ เหมาะสำหรับการใช้งานในอาคารขนาดใหญ่ที่ต้องการความเสถียรและประสิทธิภาพในการทำงานของระบบปรับอากาศ

2. ดิจิตอล รูมเทอร์โมสตรัท รุ่น TFM SERIES

เทอร์โมสตรัทรุ่นนี้ออกแบบมาเพื่อควบคุมอุณหภูมิภายในห้องได้อย่างแม่นยำด้วยระบบดิจิทัล สามารถตั้งโปรแกรมการทำงานได้ล่วงหน้า และทำงานร่วมกับระบบ BMS ได้อย่างสมบูรณ์แบบ เหมาะกับห้องประชุม โรงแรม และสำนักงานที่ต้องการควบคุมสภาพแวดล้อมอย่างมีประสิทธิภาพ

3. HON-9000 Controller

คอนโทรลเลอร์รุ่น HON-9000 ถูกออกแบบมาเพื่อเป็น “หัวใจหลัก” ของระบบ BMS รองรับการเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ต่างๆ ได้หลากหลาย สามารถ Integrate ข้อมูลจากหลายระบบเข้าด้วยกัน เหมาะสำหรับอาคารที่ซับซ้อน เช่น โรงพยาบาลหรือโรงงานอุตสาหกรรม ที่ต้องการระบบควบคุมแบบรวมศูนย์

4. WEB-8000 Controller

WEB-8000 คือ คอนโทรลเลอร์รุ่นใหม่ที่สามารถทำงานผ่านเว็บเบราว์เซอร์ได้ทันที ไม่ต้องติดตั้งซอฟต์แวร์เสริม รองรับ IoT และการสื่อสารแบบเปิด ทำให้ใช้งานง่าย ยืดหยุ่น และปรับขยายได้ในอนาคต เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการความทันสมัยและการจัดการอาคารแบบ Smart Building

5. PICV Valve

PICV (Pressure Independent Control Valve) คือ วาล์วควบคุมแรงดันและการไหลในระบบ HVAC ที่ทำงานอย่างแม่นยำและประหยัดพลังงาน สามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานได้อย่างชัดเจน เหมาะกับอาคารที่ต้องการความเสถียรในการควบคุมอุณหภูมิและต้องการลดต้นทุนด้านพลังงาน

สรุป

การติดตั้งระบบ BMS ไม่ใช่แค่การเพิ่มความสะดวกในการควบคุมอาคาร แต่เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว โดยเฉพาะเมื่อเชื่อมต่อกับ ระบบ HVAC ที่เป็นหัวใจหลักของการใช้พลังงานในอาคาร จะช่วยให้สามารถควบคุมอุณหภูมิอัตโนมัติ ประหยัดพลังงาน ลด Downtime ยืดอายุอุปกรณ์ และเพิ่มประสิทธิภาพงาน Facility Management ได้อย่างเต็มที่ และถ้าพูดถึงระบบ BMS Honeywell ก็ถือว่าเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุด ด้วยอุปกรณ์ที่ครบครันทั้ง Balancing Valve, Room Thermostat, Controller ไปจนถึง PICV Valve ที่ช่วยให้อาคารของคุณทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ คุ้มค่า และยั่งยืนในระยะยาว

 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

TEL : 02-446-5656

FACEBOOK : Sangchai Group

LINE : Sangchaigroup